Оспаривание договора купли-продажи нежилого помещения

Ситуация

К нам обратился застройщик со следующей ситуацией: между ним и покупателем на стадии строительства ТЦ был оформлен договор купли-продажи (ДКП) нежилого помещения в этом ТЦ. Покупатель попросил застройщика оформить второй ДКП с заниженной ценой, под предлогом: «не хочу показывать налоговой полную стоимость объекта». После окончания строительства ТЦ покупатель «забывает» о существовании ДКП по рыночной цене и через суд добивается признания права собственности на нежилое помещение по ДКП с заниженной ценой, а с застройщика при этом ещё взыскивается штраф, предусмотренный Законом о защите прав потребителей.

Решение

Для защиты интересов застройщика в данном деле мы изучили все судебные материалы дела, имеющуюся судебную практику и разъяснения Пленумов ВС РФ по оспариванию сделок. Далее подготовили апелляционную жалобу, добились изменения подсудности дела и передачи спора для рассмотрения в арбитражный суд. Предъявили встречный иск о признании ДКП по заниженной цене недействительной сделкой.

Результат

Решение суда первой инстанции отменено полностью, ДКП по заниженной цене признан недействительной сделкой.

Решение суда

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, Вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять